Martano: casa indipendente con ampio giardino

Un ottimo investimento a Martano: casa indipendente con ampio giardino a pochi passi dal centro. Immobile indipendente al piano terra con ampio giardino. L’abitazione si compone di ingresso soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno, veranda coperta, ampio giardino. La superficie coperta è di mq 90 circa, di cui due vani sono con volte a stella, la superficie scoperta è di 60 mq circa. La casa è molto luminosa in quanto sono presenti dei sopraluce. L’ immobile risulta libero da persone e cose, è in conformità  urbanistica.  Inoltre è stato fatto l’allaccio alla fognatura pubblica. In più: possibilità di area solare edificatoria. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione energetica (APE) classe G. Martano: casa indipendente con ampio giardino....

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Nel Salento le migliori spiagge secondo il Telegraph

Il Telegraph è noto per i suoi articoli sulla Puglia e stavolta il giornalista Jo Caird fa un escursus sulle più belle spiagge della Puglia e dell’Italia promuovendo la spiaggia di Porto Badisco come la più bella della regione. Anche a mio avviso la piccola baia è tra le più suggestive. La foto di copertina del giornale riguarda proprio Porto Badisco ed infatti secondo il Telegraph bisogna andare  subito. Il giornalista scrive: ” Secondo Virgilio, era il luogo del primo sbarco di Enea in Italia dopo la sua fuga da Troia. Avvicinarsi alla baia appartata da una strada da nord ed essere ricompensati da quello che è la più splendida vista panoramica dell’intera  Puglia ne vale la vacanza intera”. Jo Caird consiglia di percorrere una strada che è tra le più belle del mondo, dal punto di vista panoramico. E’ stata sfruttata dai migliori registi internazionali in ambito televisivo e cinematografico. Moltissimi spot pubblicitari hanno utilizzato il suggestivo panorama che va da Otranto a Porto Badisco. Ai miei clienti lo consiglio da anni. Infatti Caird scrive “Se c’è un modo per procurarsi una cabriolet, non c’è cammino migliore. Da Otranto, verso sud sulla SP87, seguendo le indicazioni per La Palascia, poi Porto Badisco. Proprio lungo la costa, Otranto attira visitatori da più lontano, con i mosaici elaborati nella sua cattedrale del XII secolo. La maggior parte si accontenta di una passeggiata lungo un’ampia area litorale della città. Pochissimi fanno la breve distanza fino a Porto Badisco, il che significa che la piccola baia è frequentata quasi esclusivamente da gente del posto.” “Nuotare nelle acque protette della baia, fare snorkeling lungo il bordo della scogliera circostante e pic-nic nella pineta sul promontorio sul lato nord della baia. Se il caldo diventa troppo per le attività all’aria aperta nel bel mezzo della giornata, avventurarsi lungo la vicina Grotta dei Cervi (Grotta dei Cervi) per trovare il fresco. La Grotta è la patria di pitture rupestri che risalgono a 4000 anni al Neolitico, tra i quali le...

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IMU: quanto si deve pagare ?

Eccoci a fare i conti con l’ IMU (Imposta municipale propria) E’ nata nell’ambito della legislazione attuativa del federalismo fiscale  nel marzo del 2011  per gli immobili diversi dall’abitazione principale (art. 8, comma 2°, d.lgs. n. 23/2011). Il Governo Monti, con la  “manovra Salva Italia” recante disposizioni urgenti per la crescita, l’equità e il consolidamento dei conti pubblici  ha modificato la natura dell’imposta rendendola di fatto un’ICI sulle abitazioni principali e ne ha anticipato l’introduzione, in via sperimentale, al 2012, prevedendone l’applicazione a regime dal 2015, incrementando sensibilmente la base imponibile, mediante specifici moltiplicatori delle rendite catastali. Presupposto dell’imposta è il possesso di beni immobili: fabbricati, inclusa abitazione principale e pertinenze, e terreni agricoli. La prima formulazione della disciplina prevedeva che il tributo si sarebbe dovuto applicare solo sui beni immobili diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze. Ora c’è l’IMU prima casa che per fortuna è MINI. LA SCADENZA dei pagamenti è fissata per il 16 gennaio, dopo essere slittata di un mese grazie al decreto votato qualche giorno fa dal Governo. Il risultato è che ora i comuni, che hanno mantenuto l’aliquota prima casa al 4 per mille possono ritoccarla all’insù fino al 5 dicembre. Ecco la lista dei comuni: http://www.leggo.it/NEWS/ECONOMIA/mini_imu_prima_casa_elenco_comuni/notizie/381362.shtml Per capirci, in alcuni comuni della provincia di Lecce (Andrano 5,50 – Calimera 5,50 – Casarano 6,00 – Cursi 5,00- Martano 5,50 – Muro Leccese 5,00 – Veglie 5,60) l’amministrazione comunale ha adottato un’aliquota prima casa mediamente del 5.5 per mille mentre l’aliquota standard che permette di non pagare l’Imu è al 4 per mille. Quella differenza di 1.5 per mille sarà la base di calcolo per il calcolo della tassa da pagare in relazione alla rendita catastale dell’abitazione. Il 40 per cento della somma che risulterà, è ciò che si deve pagare a Martano (lecce) entro il 16 gennaio.  Ma se nei comuni indicati prima, il contribuente pagherà una mini Imu pari al 40 per cento della somma risultante, il rimanente sessanta per cento lo metterà lo Stato sempre a beneficio dei comuni. IL PERCORSO: 1) La base imponibile La base di calcolo dell’imposta...

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Appartamento al piano terra con giardino

MARTANO (LECCE) –  Appartamento della superficie coperta di 80 mq circa. L’ abitazione è composta da ingresso, 2 camere da letto,soggiorno, cucina con antico angolo cottura dotato di canna fumaria, bagno e piccolo giardino indipendente. Ideale per famiglie e coppie giovani.

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Affittasi Elegante Ufficio – Studio Medico – Studio Legale – Locale

MARTANO (LECCE) – Si affitta in posizione centralissima ampio locale uso ufficio. L’immobile è composto da 7 vani e 4 bagni con possibilità di suddivisione. Completo di riscaldamento a gas metano, in ogni vano è installato condizionatore con pompa di calore, parque in tutte le stanze, impianto d’allarme, già predisposto per diversamente abili con ingresso e bagno esclusivo, doppio ingresso, spazio esterno . Adatto prevalentemente per studi medici perchè dotato di ampio vattaggio elettrico e predisposizione all’uso. Si presta a qualsiasi attività sia professionale che non .  L’ufficio può essere diviso in più parti indipendenti.  ...

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Appartamento indipendente

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel cuore del paese vendesi abitazione indipendente della superficie complessiva di 135 mq circa, composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra dispone di ampio vano, al piano ammezzato c’è un ripostiglio ben rifinito. L’ appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda coperta. La bocca del camino affaccia da un lato in cucina e dall’altro lato nel soggiorno, avendo la sensazione di avere 2 camini. L’abitazione è dotata di ampio balcone antistante. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi. In più: ottime rifiniture: pavimento in marmo, porte in legno bianco. Piano terra versatile, utilizzabile come garage. Ottimo...

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Villa a 50 metri dal mare

TORRE SPECCHIA RUGGERI (LECCE) – A 50 metri dalla spiaggia si vende una villa indipendente della superficie complessiva di 300 mq circa di nuovissima costruzione. L’ immobile ha una superficie coperta di 60 mq è composto da 2 ampie camere da letto, soggiorno/cucina, bagno. Esternamente dispone di ampi spazi: giardino piastrellato ( 240 mq) con aiuole, posto auto privato, doccia esterna e lavabo. La casa è ben rifinita, con altissima qualità di componenti: pavimento gress porcellanato, porte interne in legno bianco, finestre in alluminio. Ottimo...

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Immobile indipendente

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende un’abitazione indipendente con superficie coperta di 150 mq circa composto da 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 bagni e scoperto (70 mq) antistante e retrostante. L’ appartamento si presenta ben rifinito con grate, pareti appena tinte con colori vivaci. Ideale per famiglie. Ottimo...

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Locale commerciale

MARTANO (LECCE) – In zona di forte transito e vicino al centro si vende un locale commerciale ben rifinito di mq 300 circa. Il locale è posto al piano terra con spazio antistante, è adatto per diverse attività imprenditoriali. L’immobile è composto da ingresso, 2 ampi vani e sala molto spaziosa. Ottimo...

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Nuove costruzioni

CALIMERA (LECCE) – Appartamenti in vendita in fase di costruzione da € 90.000,00 con possibilità di personalizzare i componenti.

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Appartamento allo stato rustico

MARTANO (LECCE) – A pochi metri dal centro si vende un appartamento al primo piano allo stato rustico. L’ immobile ha una superficie complessiva di mq 110 mq circa. Si accede dal pianoterra con un vano  di circa 10 mq con possibilità di usarlo come garage, vano scala, ammezzato e al piano primo ingresso/cucina, soggiorno, camera da letto. L’immobile è dotato di ampio balcone angolare (15 mq circa) su tutto il prospetto antistante, eventuale terrazzino a livello e lastrico solare di proprietà esclusiva, con entrata indipendente. Ottimo...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – A 300 metri dal centro, vendesi abitazione indipendente al piano terra con superficie complessiva di 120 mq circa. L’abitazione è composta da 3 ingressi su strada con 2 vani con volte a stella, un vano ingresso, cucina e bagno e scoperto retrostante (22 mq circa). Ideale per: chi desidera fare un investimento. In più: i vani con volte a stella sono di ampie altezze con possibilità di creare dei...

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Intero stabile

ZOLLINO (LECCE) – In zona centro vendesi 2 unità abitative (piano terra e piano primo). Il piano terra ha una superficie complessiva  di 210 mq circa ed è cosi composto: 5 vani con volte a stella (140 mq) , vano deposito (40 mq) e ortale (30 mq). Inoltre pavimentazione antica in ceramica e pareti interne già stonacate. Al piano primo appartamento di superficie complessiva di 250 mq circa con  balcone sul prospetto antistante, in più lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi desidera fare un...

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Appartamento con giardino

MARTANO (LECCE) – A pochi passi dal centro si vende un appartamento di nuova costruzione in contesto gradevole e organizzato. L’immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente, composto da disimpegno, soggiorno/cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone retrostante con ampio giardino e balconcino antistante con ampio scoperto.Al piano seminterrato box auto privato. L’appartamento è dotato di termosifoni, condizionatore, videocitofono, porta blindata, doccia idromassaggio. Ideale per: chi ama gli immobili luminosi e con ogni...

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Terreno Agricolo

CARPIGNANO  SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende terreno agricolo di circa 40 aree con 20 alberi di ulivo. Ottimo Investimento

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Terreno Agricolo

TORRE DELL’ORSO (Melendugno) – Tra la Melendugno – Torre dell’Orso a 4 km dal Mare vendesi terreno agricolo di circa 40 aree con 30 alberi di ulivo. Il terreno è vicinissimo alla strada provinciale in contesto presidiato e abitato. L’attacco all’energia elettrica è a pochi metri. Ottimo...

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Terreno Agricolo

TORRE DELL’ORSO (Melendugno) – A pochi chilometri da Torre dell’Orso, sulla Strada Provinciale per Melendugno si vende terreno agricolo di 1,18 ettari con possibilità di sfruttare una cubatura pari al 3%. Il terreno è sulla strada principale in una posizione strategica.

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Antica Masseria

SAN FOCA (Melendugno) – A 900 metri dal mare e dalle bellissime spiagge di San Foca si vende una particolare masseria da ristrutturare con annessi 18 ettari di terreno. E’ un classico esempio di Masseria fortificata nel feudo salentino di cui alcuni fabbricati risalgono al 1600. L’immobile presenta una superficie totale coperta di 700 mq. La posizione comoda perchè vicina alle località balneari più belle del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, come casa per le vacanze, ma anche come struttura ricettiva o dimora di rappresentanza. Ottimo investimento...

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Puglia: Villa al mare ben rifinita

Puglia: Villa al mare ben rifinita TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno) – A pochi passi dal mare e dalla spiaggia tra le più belle della Puglia si vende una villa completamente indipendente. La villa è composta da un piano terra e un piano seminterrato. Complessivamente ha una superficie coperta di circa 200 mq. Il piano terra di 95 mq circa è composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno. Inoltre al piano seminterrato di 95 mq circa è composto da cucina con ampio camino, vani spaziosi multiuso e bagno. La superficie scoperta: giardino con posto auto, docce esterne e porticato è di circa 400 mq. Inoltre il terrazzo accessibile con una comoda scala è completamente accessoriato....

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Terreno con casali

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – A Carpignano Salentino nel cuore delle campagne del Salento si vende terreno con annessi 2 fabbricati recentemente costruiti. Il terreno ha una dimensione di circa 2,6 ettari ed utilizzato per la coltivazione. Il primo fabbricato di recente costruzione è composto da un unico vano di circa 100 mq con antibagno e bagno. Il secondo fabbricato è composto da 2 vani di cui uno con camino e il bagno. Gli immobili si prestano molto per l’attività di agriturismo ed anche come struttura...

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Villa indipendente al mare

ROCA VECCHIA (LECCE) – A Roca Vecchia (marina di Melendugno) a 400 metri dal mare si vende una villetta bifamiliare al piano terra di nuovissima costruzione con ampio giardino antistante e latistante. La villa è composta da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno. Dotata di giardino con ampie verande coperte, posto auto privato e allarme volumetrico perimetrale con predisposte telecamere. Ottimo...

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Appartamento al centro

MARTANO CENTRO (LECCE) – Al centro di Martano si vende  luminoso appartamento al piano secondo  di superficie coperta di 170 mq circa e 20 mq circa di balcone. L’abitazione è composta da: ingresso ampio in disimpegno, soggiorno con esposizione sulla piazza centrale, cucina abitabile , cucinino, 2 grandi camere da letto, bagn0, 2 ampi ripostigli ampio balcone antistante. Le condizioni dell’immobile sono buone. Ideale per chi ama i grandi spazi. In più: lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottima occasione...

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Immobile con ampio giardino

MARTANO  (LECCE) – A Martano si vende un appartamento con ampio giardino al piano terra. L’immobile è composto da vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto e bagno. La superficie coperta è di circa 100 mq. Il giardino e le verande sono di circa 120 mq. Ideale per: chi ama gli ambienti spaziosi. In più: possibilità di vendita e di...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – Nei pressi del centro di Martano si vende un immobile indipendente. La superficie complessiva è di 65 mq circa. L’ immobile è da ristrutturare, ha accesso da un cancello privato e comodi spazi esterni antistanti. La struttura dispone di 1 camera da letto, cucina con camino, ampio soggiorno e bagno. Ottimo investimento. Ideale per: chi desidera un immobile al piano terra. In più: area solare...

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Ampio Appartamento Centralissimo

MARTANO (LECCE) – Nella piazza centrale, in Piazza Assunta, si vende appartamento molto confortevole e spazioso al piano primo composto da un’ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, 2 camere da letto, bagno. L’abitazione è completa di 2 ampi balconi antistanti e una veranda coperta retrostante. Ideale per: chi vuole fare un ottimo investimento In più: appartamento centralissimo di ampie...

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Abitazione Indipendente con Giardino

CORIGLIANO D’OTRANTO (LECCE) – Vendesi abitazione completamente indipendente di 260 mq in zona ben servita. L’abitazione è ben rifinita e luminosa. E’ composta da ampio vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, giardino attrezzato di 150 mq.

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Luoghi da non perdere

La Costa delle meraviglie è uno degli scenari più belli e suggestivi del Salento: il tratto che da Porto Badisco, passando per Santa Cesarea Terme e Castro, si estende fin giù a Santa Maria di Leuca, ultimo lembo d’Italia, punto d’ncontro dei mari Adriatico e Ionio, così vicini e così diversi. I Romani chiamarono Santa Maria di Leuca “de finibus terrae” perchè pensavano che la terra finisse laddove si incontrano i due mari. L’abbraccio del mare è l’alternarsi di splendide spiagge sabbiose di ricche calette di grotte scogli e insenature.   visita...

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Ampia Abitazione Indipendente

MARTANO – CENTRO – Abitazione composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra, ampio vano con volte a stella, bagno e giardino. Al piano primo l’ immobile è composto da vano ingresso, soggiorno,  cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. L’abitazione è dotata di balconi presenti da due lati. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi In più: pianto terra versatile. Utilizzabile come garage o per creare un piccolo...

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