IMU: quanto si deve pagare ?

Eccoci a fare i conti con l’ IMU (Imposta municipale propria) E’ nata nell’ambito della legislazione attuativa del federalismo fiscale  nel marzo del 2011  per gli immobili diversi dall’abitazione principale (art. 8, comma 2°, d.lgs. n. 23/2011). Il Governo Monti, con la  “manovra Salva Italia” recante disposizioni urgenti per la crescita, l’equità e il consolidamento dei conti pubblici  ha modificato la natura dell’imposta rendendola di fatto un’ICI sulle abitazioni principali e ne ha anticipato l’introduzione, in via sperimentale, al 2012, prevedendone l’applicazione a regime dal 2015, incrementando sensibilmente la base imponibile, mediante specifici moltiplicatori delle rendite catastali. Presupposto dell’imposta è il possesso di beni immobili: fabbricati, inclusa abitazione principale e pertinenze, e terreni agricoli. La prima formulazione della disciplina prevedeva che il tributo si sarebbe dovuto applicare solo sui beni immobili diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze. Ora c’è l’IMU prima casa che per fortuna è MINI. LA SCADENZA dei pagamenti è fissata per il 16 gennaio, dopo essere slittata di un mese grazie al decreto votato qualche giorno fa dal Governo. Il risultato è che ora i comuni, che hanno mantenuto l’aliquota prima casa al 4 per mille possono ritoccarla all’insù fino al 5 dicembre. Ecco la lista dei comuni: http://www.leggo.it/NEWS/ECONOMIA/mini_imu_prima_casa_elenco_comuni/notizie/381362.shtml Per capirci, in alcuni comuni della provincia di Lecce (Andrano 5,50 – Calimera 5,50 – Casarano 6,00 – Cursi 5,00- Martano 5,50 – Muro Leccese 5,00 – Veglie 5,60) l’amministrazione comunale ha adottato un’aliquota prima casa mediamente del 5.5 per mille mentre l’aliquota standard che permette di non pagare l’Imu è al 4 per mille. Quella differenza di 1.5 per mille sarà la base di calcolo per il calcolo della tassa da pagare in relazione alla rendita catastale dell’abitazione. Il 40 per cento della somma che risulterà, è ciò che si deve pagare a Martano (lecce) entro il 16 gennaio.  Ma se nei comuni indicati prima, il contribuente pagherà una mini Imu pari al 40 per cento della somma risultante, il rimanente sessanta per cento lo metterà lo Stato sempre a beneficio dei comuni. IL PERCORSO: 1) La base imponibile La base di calcolo dell’imposta...

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Appartamento al piano terra con giardino

MARTANO (LECCE) –  Appartamento della superficie coperta di 80 mq circa. L’ abitazione è composta da ingresso, 2 camere da letto,soggiorno, cucina con antico angolo cottura dotato di canna fumaria, bagno e piccolo giardino indipendente. Ideale per famiglie e coppie giovani.

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Affittasi Elegante Ufficio – Studio Medico – Studio Legale – Locale

MARTANO (LECCE) – Si affitta in posizione centralissima ampio locale uso ufficio. L’immobile è composto da 7 vani e 4 bagni con possibilità di suddivisione. Completo di riscaldamento a gas metano, in ogni vano è installato condizionatore con pompa di calore, parque in tutte le stanze, impianto d’allarme, già predisposto per diversamente abili con ingresso e bagno esclusivo, doppio ingresso, spazio esterno . Adatto prevalentemente per studi medici perchè dotato di ampio vattaggio elettrico e predisposizione all’uso. Si presta a qualsiasi attività sia professionale che non .  L’ufficio può essere diviso in più parti indipendenti.  ...

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Villa a 50 metri dal mare

TORRE SPECCHIA RUGGERI (LECCE) – A 50 metri dalla spiaggia si vende una villa indipendente della superficie complessiva di 300 mq circa di nuovissima costruzione. L’ immobile ha una superficie coperta di 60 mq è composto da 2 ampie camere da letto, soggiorno/cucina, bagno. Esternamente dispone di ampi spazi: giardino piastrellato ( 240 mq) con aiuole, posto auto privato, doccia esterna e lavabo. La casa è ben rifinita, con altissima qualità di componenti: pavimento gress porcellanato, porte interne in legno bianco, finestre in alluminio. Ottimo...

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Immobile indipendente

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende un’abitazione indipendente con superficie coperta di 150 mq circa composto da 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 bagni e scoperto (70 mq) antistante e retrostante. L’ appartamento si presenta ben rifinito con grate, pareti appena tinte con colori vivaci. Ideale per famiglie. Ottimo...

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Nuove costruzioni

CALIMERA (LECCE) – Appartamenti in vendita in fase di costruzione da € 90.000,00 con possibilità di personalizzare i componenti.

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Appartamento allo stato rustico

MARTANO (LECCE) – A pochi metri dal centro si vende un appartamento al primo piano allo stato rustico. L’ immobile ha una superficie complessiva di mq 110 mq circa. Si accede dal pianoterra con un vano  di circa 10 mq con possibilità di usarlo come garage, vano scala, ammezzato e al piano primo ingresso/cucina, soggiorno, camera da letto. L’immobile è dotato di ampio balcone angolare (15 mq circa) su tutto il prospetto antistante, eventuale terrazzino a livello e lastrico solare di proprietà esclusiva, con entrata indipendente. Ottimo...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – A 300 metri dal centro, vendesi abitazione indipendente al piano terra con superficie complessiva di 120 mq circa. L’abitazione è composta da 3 ingressi su strada con 2 vani con volte a stella, un vano ingresso, cucina e bagno e scoperto retrostante (22 mq circa). Ideale per: chi desidera fare un investimento. In più: i vani con volte a stella sono di ampie altezze con possibilità di creare dei...

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Appartamento con giardino

MARTANO (LECCE) – A pochi passi dal centro si vende un appartamento di nuova costruzione in contesto gradevole e organizzato. L’immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente, composto da disimpegno, soggiorno/cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone retrostante con ampio giardino e balconcino antistante con ampio scoperto.Al piano seminterrato box auto privato. L’appartamento è dotato di termosifoni, condizionatore, videocitofono, porta blindata, doccia idromassaggio. Ideale per: chi ama gli immobili luminosi e con ogni...

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Terreno Agricolo

CARPIGNANO  SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende terreno agricolo di circa 40 aree con 20 alberi di ulivo. Ottimo Investimento

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Terreno Agricolo

TORRE DELL’ORSO (Melendugno) – A pochi chilometri da Torre dell’Orso, sulla Strada Provinciale per Melendugno si vende terreno agricolo di 1,18 ettari con possibilità di sfruttare una cubatura pari al 3%. Il terreno è sulla strada principale in una posizione strategica.

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Antica Masseria

SAN FOCA (Melendugno) – A 900 metri dal mare e dalle bellissime spiagge di San Foca si vende una particolare masseria da ristrutturare con annessi 18 ettari di terreno. E’ un classico esempio di Masseria fortificata nel feudo salentino di cui alcuni fabbricati risalgono al 1600. L’immobile presenta una superficie totale coperta di 700 mq. La posizione comoda perchè vicina alle località balneari più belle del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, come casa per le vacanze, ma anche come struttura ricettiva o dimora di rappresentanza. Ottimo investimento...

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Puglia: Villa al mare ben rifinita

Puglia: Villa al mare ben rifinita TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno) – A pochi passi dal mare e dalla spiaggia tra le più belle della Puglia si vende una villa completamente indipendente. La villa è composta da un piano terra e un piano seminterrato. Complessivamente ha una superficie coperta di circa 200 mq. Il piano terra di 95 mq circa è composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno. Inoltre al piano seminterrato di 95 mq circa è composto da cucina con ampio camino, vani spaziosi multiuso e bagno. La superficie scoperta: giardino con posto auto, docce esterne e porticato è di circa 400 mq. Inoltre il terrazzo accessibile con una comoda scala è completamente accessoriato....

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Villa indipendente al mare

ROCA VECCHIA (LECCE) – A Roca Vecchia (marina di Melendugno) a 400 metri dal mare si vende una villetta bifamiliare al piano terra di nuovissima costruzione con ampio giardino antistante e latistante. La villa è composta da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno. Dotata di giardino con ampie verande coperte, posto auto privato e allarme volumetrico perimetrale con predisposte telecamere. Ottimo...

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Appartamento al centro

MARTANO CENTRO (LECCE) – Al centro di Martano si vende  luminoso appartamento al piano secondo  di superficie coperta di 170 mq circa e 20 mq circa di balcone. L’abitazione è composta da: ingresso ampio in disimpegno, soggiorno con esposizione sulla piazza centrale, cucina abitabile , cucinino, 2 grandi camere da letto, bagn0, 2 ampi ripostigli ampio balcone antistante. Le condizioni dell’immobile sono buone. Ideale per chi ama i grandi spazi. In più: lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottima occasione...

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Immobile con ampio giardino

MARTANO  (LECCE) – A Martano si vende un appartamento con ampio giardino al piano terra. L’immobile è composto da vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto e bagno. La superficie coperta è di circa 100 mq. Il giardino e le verande sono di circa 120 mq. Ideale per: chi ama gli ambienti spaziosi. In più: possibilità di vendita e di...

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Immobile d’epoca con giardino

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel pieno centro di Martano è in vendita un’abitazione di pregio storico dallo stile raffinato dove l’antica ricercatezza del dettaglio è sinonimo di eleganza. L’immobile è complessivamente di 580 mq circa. La superficie coperta, tutti i vani sono con volte a stella (mq 130 circa) è composta da un ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. La superficie scoperta è composta da un giardino di circa 450 mq. Inoltre, sulla parte antistante dell’abitazione, vano scale per l’accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. Possibilità di nuova edificazione nel giardino e sul lastrico solare. (Secondo le attuali Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Martano). Ideale per: amanti delle abitazione d’epoca In più: possibilità di 2 abitazioni...

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Appartamento uso ufficio

MARTANO (LECCE) – In zona semicentrale si vende un appartamento uso ufficio di recente costruzione al piano seminterrato. L’immobile ha una superficie complessiva di 130 mq.

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Abitazione Indipendente con Giardino

CORIGLIANO D’OTRANTO (LECCE) – Vendesi abitazione completamente indipendente di 260 mq in zona ben servita. L’abitazione è ben rifinita e luminosa. E’ composta da ampio vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, giardino attrezzato di 150 mq.

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Ampia Abitazione Indipendente

MARTANO – CENTRO – Abitazione composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra, ampio vano con volte a stella, bagno e giardino. Al piano primo l’ immobile è composto da vano ingresso, soggiorno,  cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. L’abitazione è dotata di balconi presenti da due lati. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi In più: pianto terra versatile. Utilizzabile come garage o per creare un piccolo...

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Casa d’epoca

CASTRIGNANO DEI GRECI (LECCE) – In pieno centro, nella più antica strada del paese, vendesi  immobile ristrutturato al piano terra con volte a stella, con doppio ingresso, composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. L’abitazione è dotata di impianto a metano, climatizzatori, allaccio alla fognatura pubblica. Ideale per: chi desidera un abitazione di In più: l’abitazione è dotata di tutti i...

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Appartamento

  MARTANO – Appartamento ottimamente rifinito con una superficie complessiva di mq 170 circa più scoperto. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca  e cabina doccia, ripostiglio, vano lavanderia. L’abitazione è dotata di ampi balconi antistanti e retrostanti. Al piano interrato: vano deposito di circa 25 mq e posto auto coperto di circa 25 mq circa. Lastrico solare di proprietà esclusiva. L’immobile è già dotato di allaccio alla fogna...

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Salento villa indipendente

MARTANO  CENTRO – Villetta indipendente sita nei pressi della piazza centrale, in un contesto storico. Superficie coperta di 175 mq circa  + 90 mq  di superficie scoperta, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile con camino, cantina, porticato e ampio balcone antistante. Salento, Villa...

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Nuove Costruzioni

UGGIANO LA CHIESA – Appartamenti di nuova costruzione a pochi passi da Otranto e Porto Badisco. Gli immobili sono al piano primo e sono ubicati a 7 minuti circa da Otranto e 3 km dal mare di Porto Badisco. L’abitazione è composta da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, un ampio balcone antistante, posto auto privato. Gli immobili sono dotati di climatizzatori per ogni vano, luce d’emergenza, predisposizione allarme volumetrico e...

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Appartamento al mare nel Salento

TORRE DELL’ORSO (Marina di Melendugno) – Immobile a 100 metri dal centro e a 50 metri circa dal mare. L’immobile è composto da: 2 vani, bagno e  terrazzo di proprietà esclusiva con una meravigliosa vista mare. Ottimo investimento ECCO IL VIDEO...

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Affittasi Ufficio

CASTRIGNANO DEI GRECI – affittasi locali uso ufficio nella Piazza centrale. L’immobile è composto da  2 vani, antibagno e bagno ed un piccolo scoperto retrostante.

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Abitazione d’epoca

CORIGLIANO D’OTRANTO –  Casa d’Epoca in centro storico. L’abitazione in vendita è a pochi metri dal castello, è al piano primo ed è stata recentemente ristrutturata.E’ composta da 2 camere, un soggiorno/cucina, scoperto retrostante e terrazzo. Ottimo investimento

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