Casa d’epoca in vendita a Castrignano dei Greci

Casa d’epoca in vendita a Castrignano dei Greci: a pochi passi dalla piazza centrale si vende una dimora storica indipendente con corte antica di proprietà esclusiva. L’abitazione è composta da 2 vani, giardino retrostante, cortile antistante, ripostiglio. A rendere prestigiosa l’abitazione è il grande camino in pietra leccese, il pavimento antico ben conservato e le pareti semi stonacate con pietra a vista. Ideale per gli amanti delle case...

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Martano: casa indipendente con ampio giardino

Un ottimo investimento a Martano: casa indipendente con ampio giardino a pochi passi dal centro. Immobile indipendente al piano terra con ampio giardino. L’abitazione si compone di ingresso soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno, veranda coperta, ampio giardino. La superficie coperta è di mq 90 circa, di cui due vani sono con volte a stella, la superficie scoperta è di 60 mq circa. La casa è molto luminosa in quanto sono presenti dei sopraluce. L’ immobile risulta libero da persone e cose, è in conformità  urbanistica.  Inoltre è stato fatto l’allaccio alla fognatura pubblica. In più: possibilità di area solare edificatoria. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione energetica (APE) classe G. Martano: casa indipendente con ampio giardino....

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Nel Salento le migliori spiagge secondo il Telegraph

Il Telegraph è noto per i suoi articoli sulla Puglia e stavolta il giornalista Jo Caird fa un escursus sulle più belle spiagge della Puglia e dell’Italia promuovendo la spiaggia di Porto Badisco come la più bella della regione. Anche a mio avviso la piccola baia è tra le più suggestive. La foto di copertina del giornale riguarda proprio Porto Badisco ed infatti secondo il Telegraph bisogna andare  subito. Il giornalista scrive: ” Secondo Virgilio, era il luogo del primo sbarco di Enea in Italia dopo la sua fuga da Troia. Avvicinarsi alla baia appartata da una strada da nord ed essere ricompensati da quello che è la più splendida vista panoramica dell’intera  Puglia ne vale la vacanza intera”. Jo Caird consiglia di percorrere una strada che è tra le più belle del mondo, dal punto di vista panoramico. E’ stata sfruttata dai migliori registi internazionali in ambito televisivo e cinematografico. Moltissimi spot pubblicitari hanno utilizzato il suggestivo panorama che va da Otranto a Porto Badisco. Ai miei clienti lo consiglio da anni. Infatti Caird scrive “Se c’è un modo per procurarsi una cabriolet, non c’è cammino migliore. Da Otranto, verso sud sulla SP87, seguendo le indicazioni per La Palascia, poi Porto Badisco. Proprio lungo la costa, Otranto attira visitatori da più lontano, con i mosaici elaborati nella sua cattedrale del XII secolo. La maggior parte si accontenta di una passeggiata lungo un’ampia area litorale della città. Pochissimi fanno la breve distanza fino a Porto Badisco, il che significa che la piccola baia è frequentata quasi esclusivamente da gente del posto.” “Nuotare nelle acque protette della baia, fare snorkeling lungo il bordo della scogliera circostante e pic-nic nella pineta sul promontorio sul lato nord della baia. Se il caldo diventa troppo per le attività all’aria aperta nel bel mezzo della giornata, avventurarsi lungo la vicina Grotta dei Cervi (Grotta dei Cervi) per trovare il fresco. La Grotta è la patria di pitture rupestri che risalgono a 4000 anni al Neolitico, tra i quali le...

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Dimora Storica

MARTANO CENTRO – Dimora storica con corte antica antistante. L’abitazione è composta da un ingresso/soggiorno, 2 camere da letto, cucina d’epoca, giardino, ripostiglio e bagno. L’abitazione è ideale per gli amanti delle case d’epoca.

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Appartamento al piano terra con giardino

MARTANO (LECCE) –  Appartamento della superficie coperta di 80 mq circa. L’ abitazione è composta da ingresso, 2 camere da letto,soggiorno, cucina con antico angolo cottura dotato di canna fumaria, bagno e piccolo giardino indipendente. Ideale per famiglie e coppie giovani.

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Affittasi Elegante Ufficio – Studio Medico – Studio Legale – Locale

MARTANO (LECCE) – Si affitta in posizione centralissima ampio locale uso ufficio. L’immobile è composto da 7 vani e 4 bagni con possibilità di suddivisione. Completo di riscaldamento a gas metano, in ogni vano è installato condizionatore con pompa di calore, parque in tutte le stanze, impianto d’allarme, già predisposto per diversamente abili con ingresso e bagno esclusivo, doppio ingresso, spazio esterno . Adatto prevalentemente per studi medici perchè dotato di ampio vattaggio elettrico e predisposizione all’uso. Si presta a qualsiasi attività sia professionale che non .  L’ufficio può essere diviso in più parti indipendenti.  ...

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Appartamento indipendente

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel cuore del paese vendesi abitazione indipendente della superficie complessiva di 135 mq circa, composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra dispone di ampio vano, al piano ammezzato c’è un ripostiglio ben rifinito. L’ appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda coperta. La bocca del camino affaccia da un lato in cucina e dall’altro lato nel soggiorno, avendo la sensazione di avere 2 camini. L’abitazione è dotata di ampio balcone antistante. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi. In più: ottime rifiniture: pavimento in marmo, porte in legno bianco. Piano terra versatile, utilizzabile come garage. Ottimo...

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Villa a 50 metri dal mare

TORRE SPECCHIA RUGGERI (LECCE) – A 50 metri dalla spiaggia si vende una villa indipendente della superficie complessiva di 300 mq circa di nuovissima costruzione. L’ immobile ha una superficie coperta di 60 mq è composto da 2 ampie camere da letto, soggiorno/cucina, bagno. Esternamente dispone di ampi spazi: giardino piastrellato ( 240 mq) con aiuole, posto auto privato, doccia esterna e lavabo. La casa è ben rifinita, con altissima qualità di componenti: pavimento gress porcellanato, porte interne in legno bianco, finestre in alluminio. Ottimo...

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Immobile indipendente

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende un’abitazione indipendente con superficie coperta di 150 mq circa composto da 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 bagni e scoperto (70 mq) antistante e retrostante. L’ appartamento si presenta ben rifinito con grate, pareti appena tinte con colori vivaci. Ideale per famiglie. Ottimo...

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Locale commerciale

MARTANO (LECCE) – In zona di forte transito e vicino al centro si vende un locale commerciale ben rifinito di mq 300 circa. Il locale è posto al piano terra con spazio antistante, è adatto per diverse attività imprenditoriali. L’immobile è composto da ingresso, 2 ampi vani e sala molto spaziosa. Ottimo...

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Nuove costruzioni

CALIMERA (LECCE) – Appartamenti in vendita in fase di costruzione da € 90.000,00 con possibilità di personalizzare i componenti.

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Appartamento allo stato rustico

MARTANO (LECCE) – A pochi metri dal centro si vende un appartamento al primo piano allo stato rustico. L’ immobile ha una superficie complessiva di mq 110 mq circa. Si accede dal pianoterra con un vano  di circa 10 mq con possibilità di usarlo come garage, vano scala, ammezzato e al piano primo ingresso/cucina, soggiorno, camera da letto. L’immobile è dotato di ampio balcone angolare (15 mq circa) su tutto il prospetto antistante, eventuale terrazzino a livello e lastrico solare di proprietà esclusiva, con entrata indipendente. Ottimo...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – A 300 metri dal centro, vendesi abitazione indipendente al piano terra con superficie complessiva di 120 mq circa. L’abitazione è composta da 3 ingressi su strada con 2 vani con volte a stella, un vano ingresso, cucina e bagno e scoperto retrostante (22 mq circa). Ideale per: chi desidera fare un investimento. In più: i vani con volte a stella sono di ampie altezze con possibilità di creare dei...

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Appartamento con giardino

MARTANO (LECCE) – A pochi passi dal centro si vende un appartamento di nuova costruzione in contesto gradevole e organizzato. L’immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente, composto da disimpegno, soggiorno/cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone retrostante con ampio giardino e balconcino antistante con ampio scoperto.Al piano seminterrato box auto privato. L’appartamento è dotato di termosifoni, condizionatore, videocitofono, porta blindata, doccia idromassaggio. Ideale per: chi ama gli immobili luminosi e con ogni...

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Terreno Agricolo

CARPIGNANO  SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende terreno agricolo di circa 40 aree con 20 alberi di ulivo. Ottimo Investimento

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Terreno Agricolo

TORRE DELL’ORSO (Melendugno) – A pochi chilometri da Torre dell’Orso, sulla Strada Provinciale per Melendugno si vende terreno agricolo di 1,18 ettari con possibilità di sfruttare una cubatura pari al 3%. Il terreno è sulla strada principale in una posizione strategica.

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Antica Masseria

SAN FOCA (Melendugno) – A 900 metri dal mare e dalle bellissime spiagge di San Foca si vende una particolare masseria da ristrutturare con annessi 18 ettari di terreno. E’ un classico esempio di Masseria fortificata nel feudo salentino di cui alcuni fabbricati risalgono al 1600. L’immobile presenta una superficie totale coperta di 700 mq. La posizione comoda perchè vicina alle località balneari più belle del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, come casa per le vacanze, ma anche come struttura ricettiva o dimora di rappresentanza. Ottimo investimento...

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Puglia: Villa al mare ben rifinita

Puglia: Villa al mare ben rifinita TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno) – A pochi passi dal mare e dalla spiaggia tra le più belle della Puglia si vende una villa completamente indipendente. La villa è composta da un piano terra e un piano seminterrato. Complessivamente ha una superficie coperta di circa 200 mq. Il piano terra di 95 mq circa è composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno. Inoltre al piano seminterrato di 95 mq circa è composto da cucina con ampio camino, vani spaziosi multiuso e bagno. La superficie scoperta: giardino con posto auto, docce esterne e porticato è di circa 400 mq. Inoltre il terrazzo accessibile con una comoda scala è completamente accessoriato....

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Terreno con casali

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – A Carpignano Salentino nel cuore delle campagne del Salento si vende terreno con annessi 2 fabbricati recentemente costruiti. Il terreno ha una dimensione di circa 2,6 ettari ed utilizzato per la coltivazione. Il primo fabbricato di recente costruzione è composto da un unico vano di circa 100 mq con antibagno e bagno. Il secondo fabbricato è composto da 2 vani di cui uno con camino e il bagno. Gli immobili si prestano molto per l’attività di agriturismo ed anche come struttura...

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Villa indipendente al mare

ROCA VECCHIA (LECCE) – A Roca Vecchia (marina di Melendugno) a 400 metri dal mare si vende una villetta bifamiliare al piano terra di nuovissima costruzione con ampio giardino antistante e latistante. La villa è composta da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno. Dotata di giardino con ampie verande coperte, posto auto privato e allarme volumetrico perimetrale con predisposte telecamere. Ottimo...

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Appartamento al centro

MARTANO CENTRO (LECCE) – Al centro di Martano si vende  luminoso appartamento al piano secondo  di superficie coperta di 170 mq circa e 20 mq circa di balcone. L’abitazione è composta da: ingresso ampio in disimpegno, soggiorno con esposizione sulla piazza centrale, cucina abitabile , cucinino, 2 grandi camere da letto, bagn0, 2 ampi ripostigli ampio balcone antistante. Le condizioni dell’immobile sono buone. Ideale per chi ama i grandi spazi. In più: lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottima occasione...

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Immobile con ampio giardino

MARTANO  (LECCE) – A Martano si vende un appartamento con ampio giardino al piano terra. L’immobile è composto da vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto e bagno. La superficie coperta è di circa 100 mq. Il giardino e le verande sono di circa 120 mq. Ideale per: chi ama gli ambienti spaziosi. In più: possibilità di vendita e di...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – Nei pressi del centro di Martano si vende un immobile indipendente. La superficie complessiva è di 65 mq circa. L’ immobile è da ristrutturare, ha accesso da un cancello privato e comodi spazi esterni antistanti. La struttura dispone di 1 camera da letto, cucina con camino, ampio soggiorno e bagno. Ottimo investimento. Ideale per: chi desidera un immobile al piano terra. In più: area solare...

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Terreno Edificabile

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – Terreno edificatorio di 875 mq (zona B/2) con rapporto di copertura di 0,50 mq/mc in zona residenziale.

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Ampio Appartamento Centralissimo

MARTANO (LECCE) – Nella piazza centrale, in Piazza Assunta, si vende appartamento molto confortevole e spazioso al piano primo composto da un’ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, 2 camere da letto, bagno. L’abitazione è completa di 2 ampi balconi antistanti e una veranda coperta retrostante. Ideale per: chi vuole fare un ottimo investimento In più: appartamento centralissimo di ampie...

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Immobile d’epoca con giardino

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel pieno centro di Martano è in vendita un’abitazione di pregio storico dallo stile raffinato dove l’antica ricercatezza del dettaglio è sinonimo di eleganza. L’immobile è complessivamente di 580 mq circa. La superficie coperta, tutti i vani sono con volte a stella (mq 130 circa) è composta da un ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. La superficie scoperta è composta da un giardino di circa 450 mq. Inoltre, sulla parte antistante dell’abitazione, vano scale per l’accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. Possibilità di nuova edificazione nel giardino e sul lastrico solare. (Secondo le attuali Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Martano). Ideale per: amanti delle abitazione d’epoca In più: possibilità di 2 abitazioni...

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Vacanze nel Salento dei Templari

A Lecce  la scoperta inedita di diversi siti dei Templari ha suscitato grande entusiasmo tra giovani laureati in storia ed archeologia. Nei pressi di Cannole (Tursano), la collaborazione dell’archeologo Cristiano Villani ha portato alla luce un antico casale, riemerso dopo quasi settecento anni di oblio. Dal 1373 in poi, non compare alcuna menzione su carte, documenti o atti, e questo basta ad accertare la presenza dei Templari. Si sono man mano definiti vari percorsi guidati di trekking a tema che toccano i noti luoghi preistorici della zona. I siti salentini, di recente scoperta, legati ai Templari sono circa 14. Le motivazioni principali della forte presenza dei Templari in Italia sono principalmente dovute alla viabilità terrestre ed al facile accesso ai porti, con particolare attenzione alla parte adriatica della costa pugliese . A Lecce sorgeva la Chiesa di Santa Maria del Tempio, conosciuta anche come Santa Maria della Sanità. Si trova sulla strada che da Piazza Sant’Oronzo porta a Santa Croce, una Via ancora oggi nota come Via dei Templari;  la Domus templare di Otranto dipendeva da Lecce; per la presenza templare a Galatina non si hanno notizie certe, eppure nel libro “Storia di Galatina” di Michele Montanari si parla di una chiesa consacrata a Santa Maria del Tempio; stessa cosa per Tricase, è stata rilevata, nel centro storico, la presenza di una Chiesa di Santa Maria del Tempio. Una fonte della presenza di una fondazione templare a Manduria è rintracciata nel documento (risalente del 1309) in cui Pietro Porcario di Aversa affidava a dei procuratori la redazione di un inventario dei possedimenti templari a lui affidati in Terra d’Otranto. Sulla strada che da Ugento porta a Melissano, contrada “Cupa”, sulla Via Traiana Salentina, sorge un antico insediamento rupestre dove emerge una cappella scavata nella roccia tufacea qui è collocata la Cripta del Crocefisso, sul soffitto sono presenti degli affreschi datati attorno al secolo XIII e figurano scudi crociati in rosso e scudi crociati in nero. Secondo un documento del 1320, il Casale di Maruggio è stato proprietà dei Cavalieri...

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Ampia Abitazione Indipendente

MARTANO – CENTRO – Abitazione composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra, ampio vano con volte a stella, bagno e giardino. Al piano primo l’ immobile è composto da vano ingresso, soggiorno,  cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. L’abitazione è dotata di balconi presenti da due lati. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi In più: pianto terra versatile. Utilizzabile come garage o per creare un piccolo...

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Casa d’epoca

CASTRIGNANO DEI GRECI (LECCE) – In pieno centro, nella più antica strada del paese, vendesi  immobile ristrutturato al piano terra con volte a stella, con doppio ingresso, composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. L’abitazione è dotata di impianto a metano, climatizzatori, allaccio alla fognatura pubblica. Ideale per: chi desidera un abitazione di In più: l’abitazione è dotata di tutti i...

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Appartamento

  MARTANO – Appartamento ottimamente rifinito con una superficie complessiva di mq 170 circa più scoperto. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca  e cabina doccia, ripostiglio, vano lavanderia. L’abitazione è dotata di ampi balconi antistanti e retrostanti. Al piano interrato: vano deposito di circa 25 mq e posto auto coperto di circa 25 mq circa. Lastrico solare di proprietà esclusiva. L’immobile è già dotato di allaccio alla fogna...

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Diritti e Doveri del Locatario

Il primo obbligo che incombe sul locatore, ai sensi dell’art. 1575 c.c., è quello di consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione. Altra obbligazione che compete al locatore è quella di mantenere la cosa locata in stato da servire all’uso convenuto (cfr. art. 1575 c.c.). Anche in merito a questo obbligo il legislatore ha ritenuto opportuno dettare delle regole volte a individuare più nel dettaglio i compiti del locatore. Ai sensi dell’art. 1576 c.c., costui è tenuto a eseguire tutte le riparazioni necessarie, fatte salve solo quelle di piccola manutenzione, che sono a carico del conduttore; a meno che le parti non raggiungano un accordo diverso, a quest’ultimo spetterà accollarsi anche spese di conservazione e di ordinaria manutenzione qualora la locazione abbia ad oggetto una cosa mobile. Allorché, poi, si presenti la necessità di effettuare delle riparazioni, ove eccedano l’ordinaria amministrazione, di regola il locatario dovrà semplicemente avvisare il locatore (cfr. art. 1577 c.c.). Per quanto riguarda le tipologie di contratto, oggi vi sono varie tipologie di contratti, ma due sono quelli principali: il contratto “a canone libero”, in cui le parti (proprietario e inquilino) stabiliscono liberamente l’ammontare del canone e le altre condizioni della locazione con l’unico obbligo di rispettare la durata minima di 4 anni più 4 di rinnovo, tranne casi particolari tassativamente previsti (subentro del proprietario, vendita o integrale ristrutturazione dell’immobile, ecc.); il contratto “a canone concordato” con il corrispettivo stabilito in accordi territoriali stipulati tra le organizzazioni degli inquilini e quelle dei proprietari. Ovviamente in questo tipo di contratto il canone è inferiore ai correnti prezzi di mercato, ma lo scopo di tenere basso il canone è quello di venire incontro alle esigenze di chi è costretto a prendere in locazione un immobile. Per questo, il legislatore ha stabilito di concedere, sia al proprietario che all’inquilino, alcuni vantaggi fiscali (reddito Irpef, imposta di registro, Ici solo nei Comuni che hanno deliberato di favorire tale forma contrattuale). La durata della locazione è...

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Nuova Costruzione

MARTANO – Appartamento di nuova costruzione in contesto gradevole e organizzato. L’immobile è ubicato al piano primo con ingresso indipendente composto da, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone antistante e retrostante. Al piano secondo 2 vani con ampia terrazza panoramica a livello. Al piano seminterrato box auto. Ideale per: chi ama gli immobili luminosi e arieggiati In più: terrazza a livello di 85...

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Locale Commerciale

CASTRIGNANO DEI GRECI – Affittasi locale commerciale a pochi passi dal centro con volte a stella finemente ristrutturato con vetrina composto da un unico vano con bagno.

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Salento villa indipendente

MARTANO  CENTRO – Villetta indipendente sita nei pressi della piazza centrale, in un contesto storico. Superficie coperta di 175 mq circa  + 90 mq  di superficie scoperta, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile con camino, cantina, porticato e ampio balcone antistante. Salento, Villa...

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Nuove Costruzioni

UGGIANO LA CHIESA – Appartamenti di nuova costruzione a pochi passi da Otranto e Porto Badisco. Gli immobili sono al piano primo e sono ubicati a 7 minuti circa da Otranto e 3 km dal mare di Porto Badisco. L’abitazione è composta da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, un ampio balcone antistante, posto auto privato. Gli immobili sono dotati di climatizzatori per ogni vano, luce d’emergenza, predisposizione allarme volumetrico e...

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Appartamento al mare nel Salento

TORRE DELL’ORSO (Marina di Melendugno) – Immobile a 100 metri dal centro e a 50 metri circa dal mare. L’immobile è composto da: 2 vani, bagno e  terrazzo di proprietà esclusiva con una meravigliosa vista mare. Ottimo investimento ECCO IL VIDEO...

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Abitazione d’epoca

CORIGLIANO D’OTRANTO –  Casa d’Epoca in centro storico. L’abitazione in vendita è a pochi metri dal castello, è al piano primo ed è stata recentemente ristrutturata.E’ composta da 2 camere, un soggiorno/cucina, scoperto retrostante e terrazzo. Ottimo investimento

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