Vacanze nel Salento in offerta

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Da Gennaio cambia la tassazione per chi acquista casa.

Da Gennaio comprare casa è meglio, ma non per tutti. Una rivoluzione per il pagamento dell’imposta di registro e tributi, ecco chi ci guadagna… Comprare un appartamento, con il nuovo anno potrebbe essere meno costoso in alcuni casi ma purtroppo anche più caro in altri. Ecco le novità introdotte che è sempre bene conoscere per tempo.. Bisogna però fare una piccola introduzione dicendo che esistono diversi regimi di tassazione, con imposte ed aliquote differenti tra loro, a seconda di cosa si acquista, prima casa, seconda casa, terreno, ecc. e a seconda di chi sia il venditore, privato, impresa ecc. Fino al 31 dicembre 2013 sull’acquisto di un immobile non prima casa da un privato, infatti, si paga l’imposta di registro del 7%, quella ipotecaria del 2% e quella catastale dell’1%. Viceversa se si compra in regime di agevolazioni prima casa l’imposta di registro scende al 3% e quella ipotecaria e catastale si pagano in misura fissa, cioè per 168 euro ciascuna. Un bel risparmio. Da gennaio 2014 con la mini riforma del governo, infatti, salvo variazioni dell’ultima ora, l’imposta di registro sull’acquisto della prima casa da un privato scenderà dal 3% al 2% (con un minimo di 1.000 euro), mentre le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa diminuiranno da 168 euro a soli 50 euro ciascuna. Questo significa in moltissimi casi un risparmio notevole. Attenzione però ai requisiti le nuove norme che entreranno in vigore dal 1° gennaio 2014 cambiano qualcosa. Prima di vedere la novità, ripassiamo le condizioni vigenti • l’abitazione non deve avere caratteristiche di lusso; • l’immobile deve essere ubicato nel Comune in cui l’acquirente ha la residenza o in cui intende stabilirla entro 18 mesi dalla stipula o nel Comune in cui ha sede o svolge la propria attività principale ovvero, se trasferito all’estero per lavoro, in cui ha sede il datore di lavoro; Inoltre, nell’atto di acquisto il compratore deve dichiarare: • di non essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di...

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Appartamento al piano terra con giardino

MARTANO (LECCE) –  Appartamento della superficie coperta di 80 mq circa. L’ abitazione è composta da ingresso, 2 camere da letto,soggiorno, cucina con antico angolo cottura dotato di canna fumaria, bagno e piccolo giardino indipendente. Ideale per famiglie e coppie giovani.

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Affittasi Elegante Ufficio – Studio Medico – Studio Legale – Locale

MARTANO (LECCE) – Si affitta in posizione centralissima ampio locale uso ufficio. L’immobile è composto da 7 vani e 4 bagni con possibilità di suddivisione. Completo di riscaldamento a gas metano, in ogni vano è installato condizionatore con pompa di calore, parque in tutte le stanze, impianto d’allarme, già predisposto per diversamente abili con ingresso e bagno esclusivo, doppio ingresso, spazio esterno . Adatto prevalentemente per studi medici perchè dotato di ampio vattaggio elettrico e predisposizione all’uso. Si presta a qualsiasi attività sia professionale che non .  L’ufficio può essere diviso in più parti indipendenti.  ...

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Appartamento indipendente

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel cuore del paese vendesi abitazione indipendente della superficie complessiva di 135 mq circa, composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra dispone di ampio vano, al piano ammezzato c’è un ripostiglio ben rifinito. L’ appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda coperta. La bocca del camino affaccia da un lato in cucina e dall’altro lato nel soggiorno, avendo la sensazione di avere 2 camini. L’abitazione è dotata di ampio balcone antistante. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi. In più: ottime rifiniture: pavimento in marmo, porte in legno bianco. Piano terra versatile, utilizzabile come garage. Ottimo...

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Villa a 50 metri dal mare

TORRE SPECCHIA RUGGERI (LECCE) – A 50 metri dalla spiaggia si vende una villa indipendente della superficie complessiva di 300 mq circa di nuovissima costruzione. L’ immobile ha una superficie coperta di 60 mq è composto da 2 ampie camere da letto, soggiorno/cucina, bagno. Esternamente dispone di ampi spazi: giardino piastrellato ( 240 mq) con aiuole, posto auto privato, doccia esterna e lavabo. La casa è ben rifinita, con altissima qualità di componenti: pavimento gress porcellanato, porte interne in legno bianco, finestre in alluminio. Ottimo...

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Immobile indipendente

CARPIGNANO SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende un’abitazione indipendente con superficie coperta di 150 mq circa composto da 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 bagni e scoperto (70 mq) antistante e retrostante. L’ appartamento si presenta ben rifinito con grate, pareti appena tinte con colori vivaci. Ideale per famiglie. Ottimo...

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Nuove costruzioni

CALIMERA (LECCE) – Appartamenti in vendita in fase di costruzione da € 90.000,00 con possibilità di personalizzare i componenti.

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Appartamento allo stato rustico

MARTANO (LECCE) – A pochi metri dal centro si vende un appartamento al primo piano allo stato rustico. L’ immobile ha una superficie complessiva di mq 110 mq circa. Si accede dal pianoterra con un vano  di circa 10 mq con possibilità di usarlo come garage, vano scala, ammezzato e al piano primo ingresso/cucina, soggiorno, camera da letto. L’immobile è dotato di ampio balcone angolare (15 mq circa) su tutto il prospetto antistante, eventuale terrazzino a livello e lastrico solare di proprietà esclusiva, con entrata indipendente. Ottimo...

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Intero stabile

ZOLLINO (LECCE) – In zona centro vendesi 2 unità abitative (piano terra e piano primo). Il piano terra ha una superficie complessiva  di 210 mq circa ed è cosi composto: 5 vani con volte a stella (140 mq) , vano deposito (40 mq) e ortale (30 mq). Inoltre pavimentazione antica in ceramica e pareti interne già stonacate. Al piano primo appartamento di superficie complessiva di 250 mq circa con  balcone sul prospetto antistante, in più lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi desidera fare un...

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Appartamento con giardino

MARTANO (LECCE) – A pochi passi dal centro si vende un appartamento di nuova costruzione in contesto gradevole e organizzato. L’immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente, composto da disimpegno, soggiorno/cucina, 2 bagni, 2 camere da letto, balcone retrostante con ampio giardino e balconcino antistante con ampio scoperto.Al piano seminterrato box auto privato. L’appartamento è dotato di termosifoni, condizionatore, videocitofono, porta blindata, doccia idromassaggio. Ideale per: chi ama gli immobili luminosi e con ogni...

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Terreno Agricolo

CARPIGNANO  SALENTINO (LECCE) – Nel cuore della Grecìa Salentina si vende terreno agricolo di circa 40 aree con 20 alberi di ulivo. Ottimo Investimento

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Terreno Agricolo

TORRE DELL’ORSO (Melendugno) – Tra la Melendugno – Torre dell’Orso a 4 km dal Mare vendesi terreno agricolo di circa 40 aree con 30 alberi di ulivo. Il terreno è vicinissimo alla strada provinciale in contesto presidiato e abitato. L’attacco all’energia elettrica è a pochi metri. Ottimo...

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Puglia: Villa al mare ben rifinita

Puglia: Villa al mare ben rifinita TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno) – A pochi passi dal mare e dalla spiaggia tra le più belle della Puglia si vende una villa completamente indipendente. La villa è composta da un piano terra e un piano seminterrato. Complessivamente ha una superficie coperta di circa 200 mq. Il piano terra di 95 mq circa è composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno. Inoltre al piano seminterrato di 95 mq circa è composto da cucina con ampio camino, vani spaziosi multiuso e bagno. La superficie scoperta: giardino con posto auto, docce esterne e porticato è di circa 400 mq. Inoltre il terrazzo accessibile con una comoda scala è completamente accessoriato....

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Villa indipendente al mare

ROCA VECCHIA (LECCE) – A Roca Vecchia (marina di Melendugno) a 400 metri dal mare si vende una villetta bifamiliare al piano terra di nuovissima costruzione con ampio giardino antistante e latistante. La villa è composta da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno. Dotata di giardino con ampie verande coperte, posto auto privato e allarme volumetrico perimetrale con predisposte telecamere. Ottimo...

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Appartamento al centro

MARTANO CENTRO (LECCE) – Al centro di Martano si vende  luminoso appartamento al piano secondo  di superficie coperta di 170 mq circa e 20 mq circa di balcone. L’abitazione è composta da: ingresso ampio in disimpegno, soggiorno con esposizione sulla piazza centrale, cucina abitabile , cucinino, 2 grandi camere da letto, bagn0, 2 ampi ripostigli ampio balcone antistante. Le condizioni dell’immobile sono buone. Ideale per chi ama i grandi spazi. In più: lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottima occasione...

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Immobile indipendente

MARTANO (LECCE) – Nei pressi del centro di Martano si vende un immobile indipendente. La superficie complessiva è di 65 mq circa. L’ immobile è da ristrutturare, ha accesso da un cancello privato e comodi spazi esterni antistanti. La struttura dispone di 1 camera da letto, cucina con camino, ampio soggiorno e bagno. Ottimo investimento. Ideale per: chi desidera un immobile al piano terra. In più: area solare...

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Immobile d’epoca con giardino

MARTANO CENTRO (LECCE) – Nel pieno centro di Martano è in vendita un’abitazione di pregio storico dallo stile raffinato dove l’antica ricercatezza del dettaglio è sinonimo di eleganza. L’immobile è complessivamente di 580 mq circa. La superficie coperta, tutti i vani sono con volte a stella (mq 130 circa) è composta da un ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. La superficie scoperta è composta da un giardino di circa 450 mq. Inoltre, sulla parte antistante dell’abitazione, vano scale per l’accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. Possibilità di nuova edificazione nel giardino e sul lastrico solare. (Secondo le attuali Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Martano). Ideale per: amanti delle abitazione d’epoca In più: possibilità di 2 abitazioni...

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Appartamento uso ufficio

MARTANO (LECCE) – In zona semicentrale si vende un appartamento uso ufficio di recente costruzione al piano seminterrato. L’immobile ha una superficie complessiva di 130 mq.

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Abitazione Indipendente con Giardino

CORIGLIANO D’OTRANTO (LECCE) – Vendesi abitazione completamente indipendente di 260 mq in zona ben servita. L’abitazione è ben rifinita e luminosa. E’ composta da ampio vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, giardino attrezzato di 150 mq.

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Ampia Abitazione Indipendente

MARTANO – CENTRO – Abitazione composta da più livelli e completamente indipendente. Al piano terra, ampio vano con volte a stella, bagno e giardino. Al piano primo l’ immobile è composto da vano ingresso, soggiorno,  cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. L’abitazione è dotata di balconi presenti da due lati. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ideale per: chi ama gli immobili ariosi e luminosi In più: pianto terra versatile. Utilizzabile come garage o per creare un piccolo...

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Casa d’epoca

CASTRIGNANO DEI GRECI (LECCE) – In pieno centro, nella più antica strada del paese, vendesi  immobile ristrutturato al piano terra con volte a stella, con doppio ingresso, composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. L’abitazione è dotata di impianto a metano, climatizzatori, allaccio alla fognatura pubblica. Ideale per: chi desidera un abitazione di In più: l’abitazione è dotata di tutti i...

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Appartamento di nuova costruzione

MARITTIMA – appartamento di nuova costruzione  a 1 km circa dal mare e a 2 Km da Castro  . L’abitazione è posta al piano primo ed è composta da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, un balcone antistante e retrostante, posto auto privato, condizionatori, vista mare.

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Nuove Costruzioni

UGGIANO LA CHIESA – Appartamenti di nuova costruzione a pochi passi da Otranto e Porto Badisco. Gli immobili sono al piano primo e sono ubicati a 7 minuti circa da Otranto e 3 km dal mare di Porto Badisco. L’abitazione è composta da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, un ampio balcone antistante, posto auto privato. Gli immobili sono dotati di climatizzatori per ogni vano, luce d’emergenza, predisposizione allarme volumetrico e...

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Appartamento al mare nel Salento

TORRE DELL’ORSO (Marina di Melendugno) – Immobile a 100 metri dal centro e a 50 metri circa dal mare. L’immobile è composto da: 2 vani, bagno e  terrazzo di proprietà esclusiva con una meravigliosa vista mare. Ottimo investimento ECCO IL VIDEO...

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